Проведение строительных ремонтных и отделочных работ помещений

Перечень электромонтажных работ и принцип действий для их выполнения

1. Обследование помещения.

Суть мероприятия заключается в выявлении удовлетворительного состояния элементов системы электроснабжения, которую ещё можно безопасно эксплуатировать длительный период времени. Например, это может быть проводка под освещение, отвечающая потребностям жильцов и токовым нагрузкам на вторичном рынке жилья, новостройке или офисе.

2. Разработка проектной документации по электроснабжению.

Дело в том, что существует определённый лимит на выделяемую мощность для каждого объекта, за превышение которого Вы можете выкупить дополнительный объём электроэнергии, если такой вариант предусмотрен. Именно поэтому электропроект с Вас может потребовать управляющая компания, поставщик электроэнергии и владелец электрических сетей. Он и является обоснованием, превышаете Вы выделенную мощность или нет. Они обязаны выдать Вам Акт разграничения балансовой принадлежности, где однозначно указывается выделенная мощность. Только после этого можно приступать к разработке проекта.

При этом встречаются случаи, когда вместо положенных документов Вам предлагают либо готовый и согласованный проект либо УК настойчиво предлагает заключение договора со “своей” компанией по баснословным ценам.

Чаще всего обращаются за разработкой и согласованием электропроекта владельцы новостроек, особенно со свободной планировкой, который им пригодится для составления договора с поставщиком электроэнергии. И в том числе собственникам вторичного жилья, когда планируется перепланировка, полная замена устаревшей электропроводки, при этом предполагается не только увеличение мощности, но и количества электроточек в квартире. В том числе в проекте электроснабжения квартиры, как и любого иного жилья, должна быть внесена информация о расположении в стенах скрытой проводки.

Процесс согласования документации весьма непрост и человеку не подготовленному трудно будет добиться цели, поэтому при недостатке времени разумно довериться профессиональной и специализированной компании. Экономьте свой главный ресурс - время и нервы!

Начинается составление проекта электроснабжения с проработки плана квартиры, в котором схематично указано размещение всех электроприборов, светильников, выключателей, розеток. После того, когда известны исходные данные особое внимание уделяется расчетной части, так как именно от неё зависит оптимальное построение схемы электроснабжения, итоговая необходимая мощность и правильный выбор оборудования и материалов для проведения работ.

Только на основании грамотно разработанного проекта можно без ошибок рассчитать смету работ, количество закупаемых материалов и комплектующих, и главное, осуществлять мастеру разводку электрической сети, сборку щитов и т.д. по чётко намеченному плану. Имея такой документ, стоимость квартиры или дома возрастает в разы при ее продаже. Очень важный аргумент повышения статуса вашей недвижимости.

3. Полностью готовый электропроект требуется согласовать в надзорном органе и только после подписания следует приступать к реализации проекта.

4. Вводной кабель в квартиру или дом может быть как 3-х, так и 5-ти проводным, т.е. одно или трёхфазным.

5. Укладывается и закрепляется кабель выбранным способом, скрытым или открытым способом монтажа.

6. Одним из самых распространённых вариантов монтажа скрытым способом прокладывание розеточной группы под песко-цементной стяжкой, с последующим её устройством. В то же время розеточную сеть можно провести, как и осветительную, за подвесным или натяжным потолком. Есть и другие варианты прокладки магистралей, но многое зависит от типа дома и конкретных требований.

7. Укладка тёплых полов происходит также перед устройством песко-цементной стяжкой.

8. Выдалбливаются колодцы, места для установки подрозетников, распаячных коробок. Подготавливается место, если требуется с углублением, под монтаж входного коммутационного шкафа.

9. Прорезаются штробы к местам установки электроточек, причём желательно делать таким образом, чтобы, по возможности, совместить новые штробы со старыми кабельканалами и штробами, с последующим затягиванием новой проводки. Такие варианты возможны в панельных домах.

10. Устройство штроб, спуски и подъёмы к электроточкам преимущественно должны быть вертикальными и перечисленные выше варианты прокладки кабелей выполняются для того, чтобы максимально соблюсти целостность несущих стен.

11. Для электробезопасности жильцов монтируется система уравнивания потенциалов в санузле.

12. Выполняется укладка силового кабеля тем или иным способом, далее проводится коммутация в распаячных коробках и электроточках на клеммы.

13. Выполняется контроль качества проведенной проводки на правильность соединений визуально, приборами и под нагрузкой.

14. Параллельно прокладываются слаботочные линии точно по таким же правилам, но категорически воспрещается проводить вместе с силовой электропроводкой. Монтаж слаботочных кабелей должен осуществляться только отдельно и на определённом расстоянии от силовых линий.

15. Штукатурятся штробы, сквозные отверстия, закрываются кабельканалы.

16. После завершения чистовых отделочных работ также происходит выполнение заключительных чистовых и пусконаладочных работ по электроснабжению: устанавливаются механизмы розеток, выключателей, диммеров, регуляторов тёплого пола, происходит сборка щита, монтируются элементы освещения … Ещё раз проводится контроль качества всей системы электроснабжения.

Адрес:
125438, город Москва, Лихоборская набережная, дом 3 строение 9, пом I/ эт 2/ оф 3б
Телефон: